28/5/2004
Financiación es fija a tasa irrisoria Denuncian que
privilegian a activistas con créditos
Cooperativas
asociadas a grupos de activistas piqueteros ya
escrituraron en lo que va del año tres terrenos
en los barrios de Constitución, Parque
Patricios y Parque Avellaneda. Se espera la próxima
instalación en multiviviendas que se construirán
con créditos de hasta 30 años de plazo, con
tasas anuales irrisorias -de 0% a 4%- y
facilidades que soportará -al igual que ocurrió
con la compra de los lotes-el Gobierno porteño.
Lo lograron bajo amparo de las leyes porteñas
341/00 y 964/ 03, que sostienen al llamado Plan
Autogestivo de Vivienda (PAV).
A través del PAV, el Instituto de la Vivienda de
la Ciudad de Buenos Aires está gestionando
cientos de operatorias, de las cuales 67
benefician a cooperativas, asociaciones civiles y
mutuales.
Aunque no todas, al menos un tercio de estas
agrupaciones estarían vinculadas con piqueteros.
En torno a ellos y a la modalidad con que se
escrituraron los primeros 3 terrenos, fueron
asentadas ya varias denuncias en la Legislatura de
la Ciudad.
De acuerdo con la asociación Vecinos
Autoconvocados y Entidades Vecinales No
Gubernamentales, entre los beneficiarios aparece
un importante número de personas cuya identidad
se repite y hasta menores de edad. La entidad
indicó, además, que estas cooperativas prevén
comprar, a través del PAV, terrenos en La Boca,
San Telmo, Villa Crespo, Barracas y Floresta, y
que 94% de las operatorias están localizadas en
el sur de la Capital Federal.
Beneficiarios
En diálogo con este diario, el arquitecto Emilio
Raposo Varela, presidente de la Asociación
Vecinal de Constitución, aseguró que sólo al
Polo Obrero (Néstor Pitrola) estarían
emparentadas 18 operatorias; y unas tantas más,
fuertemente vinculadas con el Movimiento
Territorial de Liberación (MTL), el Movimiento
Teresa Rodríguez (MTR), la Federación Tierra y
Vivienda (FTV) y el Movimiento de Ocupantes e
Inquilinos (MOI). Pitrola estuvo designado como
asesor del ex diputado porteño Jorge Altamira
hasta que éste terminó su mandato, el 10 de
diciembre pasado.
Los vecinos destacaron que las operatorias con
cooperativas del PAV se pueden dividir en dos
tipos: grandes, que contemplarían la construcción
de edificios de 30 a 400 departamentos; y chicas,
con menos de 30 unidades habitacionales.
Según los vecinos, serían los emprendimientos
del primer tipo los asociados a grupos piqueteros.
También indicaron que existe una denuncia de
Patricia Bullrich donde se resaltaría que los
planes serían entregados en general a
cooperativas integradas por punteros políticos, y
que con esa metodología se entregaría a una
persona o a un grupo el poder decidir quiénes van
a obtener la vivienda, lo que se consigue a través
de dinero, favores sexuales o droga, aseguran.
Un vocero del Instituto de la Vivienda porteño
indicó a este diario que las operatorias no
benefician sólo a piqueteros y que existen
cooperativas que aún no escrituraron terrenos
pero que están en el PAV, como la Asociación Cívico
Policial. "No existen beneficiarios que sean
menores de edad", aseguró, aunque admitió
que muchos tienen DNI de extranjeros pero
demuestran residenciade, como mínimo, 2 años en
Capital Federal. Para acceder al crédito de
emergencia habitacional que le permite al
beneficiario obtener $ 42 mil para la adquisición
de un departamento en los edificios por construir,
el interesado debe cumplir con una serie de
requisitos, entre ellos, declaración jurada de
bienes, documento de identidad y residencia mínima
de 2 años en la Capital Federal. La mayoría de
las declaraciones juradas se habrían escrito a
mano sobre una hoja de cuaderno sin datos
constatables y muchos de los solicitantes eran
extranjeros o emigrantes del conurbano que
pidieron actualizar sus DNI y fijaron residencia
en los galpones o terrenos que ocuparán -que
todavía no están construidos-o directamente en
hoteles cuya estadía fue o es aún subsidiada por
el Gobierno porteño.
«Una preocupación es que muchos de los
beneficiarios no trabajan y son sostenidos con los
planes Jefas y Jefes de Hogar. Este plan no viene
acompañado de una estrategia de capacitación o
empleo. De esta forma se generan circuitos de
beneficio cerrado, ya que los créditos deberían
tener determinado retorno para que otro pueda
integrar el plan», dijo Raposo Varela.
Las operatorias del PAV no se encuentran
enmarcadas en el plan de urbanización de villas.
La queja vecinal (repetida en los barrios donde se
llevan a cabo los proyectos) se concentra entonces
en torno a la pregunta de por qué "se
eligen" los beneficiarios, privilegiando a
cooperativas por sobre carenciados lugareños o
los mismos vecinos.
El principal temor que ocupa a los vecinos es que
con la llegada de los piqueteros sus propiedades
se devalúen, tal como ocurrió en las primeras
cinco manzanas de la avenida Mitre, en Avellaneda,
tras los casi diarios cortes del Puente Pueyrredón.
Además, no hubo consultas ni estudios de impacto
ambiental, dicen. En algunos casos, como en el del
barrio Parque Avellaneda, se construirán
gigantescos edificios en medio de casas de poca
altura y muy baja densidad poblacional por metro
cuadrado.
Fuente:
Ambito Financiero
Una
página que desea reflejar el sentimiento por el querido
Parque Patricios
